Виды коммерческой недвижимости

19.Июль.2013

kommercheskaya-nedvigimost

Все больше предпринимателей в настоящее время покупают недвижимость, особенно коммерческую.

Это отличное вложение капитала, которое будет приносить регулярную прибыль долгие годы. Экономика страны развивается, а вместе с ней спрос на нежилые площади.

Когда решение приобрести такую недвижимость уже назрело, необходимо определится с видами помещений и их функциями. Недвижимость коммерческого назначения бывает следующих типов:

1)Офисная. Самый востребованный вид недвижимости в современном мире. Офисы нужны абсолютно всем бизнес – отраслям. Эти помещения предназначены для размещения персонала и определения юридического адреса предприятия.

Сдача в аренду приносит постоянную прибыль, а с развитием всей постройки цены на офисы начнут неизбежно расти. Крупные компании, зачастую выкупают этаж или даже целое здание. Самый выгодный вид недвижимости, спрос на который растет с каждым днем.

2) Торговая. Достаточно популярная недвижимость. Магазины и торговые центры заполонили города. Многие коммерсанты сочетают в одном помещении торговые и офисные помещения. Делается это с целью получения наибольшей прибыли. Ведь магазины – наиболее проходимые места и популярность аренды в таком здании возрастет в самые короткие сроки.

Приобретая торговую коммерческую недвижимость в Подмосковье важно помнить, что она должна находиться в достаточно популярном месте, близ остановок и вдоль крупных улиц. Это прибавит приток покупателей для магазинов, а предпринимателю позволить установить оптимальную стоимость за арендную плату.

3)Складская. Достаточно молодой сегмент рынка недвижимости. Поэтому занять место в числе её владельцев престижно и выгодно. Недостаточный выбор не уменьшает спрос в связи с развитием торгового бизнеса. Не нужно искать выгодное положение в городе для такого помещения. Склады могут располагаться на окраине города и не терять свою цену. Предпринимателю важно обеспечить только сохранность хранимого товара в целости и невредимости.

4)Производственная. Достаточно длительное время – не востребованный сегмент рынка. Еще не так давно – в эпоху кризиса, заводы и другие производственные помещения закрывались, тогда же и значительно потеряли владельцы такой недвижимости. Сейчас ситуация с производством изменилась. Поэтому выгодное вложение – приобрести производственную недвижимость для последующей перепродажи и сдачи в аренду.

Какое бы решение не принял предприниматель, покупка коммерческой недвижимости в современном мире – очень рациональное действие. Благо, современный рынок открывает для него массу возможностей. Убедиться в этом нетрудно – один способ это сделать – зайти на сайт mechta.su.


Комментарии запрещены.